Кипр имеет стратегическое местоположение - это третий по величине остров в Средиземном море, расположенный на стыке Европы, Ближнего и Среднего Востока, Азии и Африки. Он является центром сменяющих друг друга цивилизаций и торговых наций на протяжении более 2000 лет.
Экономика ТРСК демонстрирует рост
Реальный рост ВВП ТРСК в 2022 году – 13,3%. По итогам 2023 года рост ВВП ТРСК составил 2,3%. Валовой национальный продукт на душу населения в 2022 году – 14636 $ (самый высокий за историю наблюдений).
Для сравнения, ВВП на душу населения других регионов в 2022 г.:
- ЕС – $33 962
- UK – $45 850
- Республика Кипр – $31 459
- Россия – $14 665
- ТРСК - $14 636
- Турция – $10 655
- Иран – $4 388
- Мир в целом – $13 330
Численность населения ТРСК стабильно растёт
По итогам 2022 года численность постоянного населения ТРСК составила 400 тыс. чел.
В то же время реальное число жителей, временно или постоянно проживающих на территории ТРСК, по независимым оценкам, составляет около 700 тыс. чел.
Ключевые факторы роста численности населения ТРСК
- Высокий миграционный прирост – страну выбирают для ПМЖ жители других стран
- Высокая продолжительность жизни – 79 лет для мужчин и 83,1 года – для женщин
- Рождаемость выше, чем в большинстве страны Европы
- Низкая смертность
Почему выбирают ТРСК для жизни или инвестиций?
- Климат. 330 солнечных дней в году. Благоприятный в течение всего года, а продолжительность зимы – 2 месяца.
- Природа. Солнце, красивые ландшафты, свежий воздух и чистое море. Дневная температура зимой в среднем 15-17 градусов.
- Легализация. Простой способ получения ВНЖ по покупке или аренде недвижимости. Кроме этого, легально находиться на острове возможно на основании рабочей или студенческой визы.
- Легкая адаптация. Подавляющая часть населения и госслужащих владеют английским языком, достаточно распространен и русский язык.
- Доступная недвижимость. Возможность выбора апартаментов с минимальным бюджетом - от 39000 фунтов и уникальными условиями рассрочки.
- Британское/американское образование. В 23 международных университетах предлагаются различные программы обучения по доступным ценам.
- Безопасность. Почти нулевой уровень преступности – здесь нет беженцев, а для получения ВНЖ необходимо подтвердить финансовую состоятельность. В случае кражи или иных правонарушений виновника могут депортировать с острова.
- Iskele Long Beach – #1 для покупки недвижимости на берегу моря по версии Forbes 2021.
- Северный Кипр - #4 среди лучших мест в мире для жизни на пенсии.
Рынок жилой недвижимости Северного Кипра в 2024 году это
- 80+ застройщиков
- 220+ строящихся жилых комплексов
- 80+ комплексов вышли в продажу в 2023 году, более 15 с начала 2024 года
- 30000+ юнитов в стадии строительства, из которых 37% будут сданы в 2026 году
- 9000+ юнитов в продаже
- 10 – 25 % - динамика роста стоимости юнитов в год в зависимости от ЖК
- 5 – 7 % - доход от аренды жилой недвижимости в год